Maison kangourou récente et économe en énergie à vendre au centre de Tervuren, avec 4 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines et un beau jardin !
Cette habitation récente (année de construction 2015) allie espace, flexibilité et performance énergétique. Avec un total de 4 chambres, 2 salles de bains et 2 cuisines entièrement équipées, ce bien est idéal comme maison kangourou, mais convient également parfaitement pour être divisé en deux appartements distincts. Située au centre de Tervuren, avec un emplacement de parking privatif devant la porte et un grand jardin, il s’agit d’une opportunité particulièrement polyvalente.
Disposition :
Rez-de-chaussée (appartement 1 chambre) :
Hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, séjour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (taque de cuisson, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, four et lave-vaisselle) donnant directement accès à la terrasse et au jardin. La chambre (18 m²) dispose d’une salle de douche en suite avec douche à l’italienne et lavabo.
Premier étage (appartement duplex) :
Hall d’entrée avec toilette séparée, spacieux séjour (38 m²) avec placards intégrés et cuisine équipée (25 m²) avec tous les appareils, donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée en bankirai (16 m²). Buanderie/rangement (4 m²).
Deuxième étage :
Hall de nuit, toilette séparée, trois chambres (16 m², 18 m² et 14 m²), salle de douche équipée avec lavabo (5 m²) et espace grenier (5 m²).
Atouts supplémentaires :
- Superficie du terrain : 5a 16ca
- Surface habitable : 267 m² (selon EPC)
- EPC : B (139 kWh/m²/an)
- Installation électrique conforme
- Rapport inondation : score G A – score P A (hors zone à risque)
- Aucune mesure administrative en vigueur
- 1 emplacement de parking devant la maison et 2 espaces de rangement
Le bien a été loué depuis sa construction et peut, moyennant un léger rafraîchissement, être remis au goût du jour.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse et flexible au centre de Tervuren, ou pour un investisseur souhaitant acquérir un petit immeuble de rapport.
Cette description est fournie à titre informatif uniquement et est sujette à d’éventuelles erreurs, omissions ou modifications. Toutes les surfaces et dimensions sont approximatives et données à titre indicatif. Aucun droit ne peut en être tiré.
