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Bungalow avec 4 chambres et un grand garage à vendre pour € 549.999 dans 3080 Tervuren.

Schonenboomstraat 2, 3080 Tervuren
4 chambre(s) à coucher
2 salle(s) de bain
130 m² espace de vie
2 garage(s)
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  • REF. 11975
  • € 549.999
  • Schonenboomstraat 2, 3080 Tervuren

Description

Charmant bungalow à vendre avec 4 chambres, 2 salles de bains et vaste sous-sol/garage à Duisburg.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d’entrée (11 m²) avec WC séparé, donnant sur un agréable séjour (37 m²) avec parquet et une cuisine américaine luxueusement équipée. Le hall de nuit (9 m²) mène aux chambres : une chambre parentale de 18 m², une deuxième chambre de 14 m², une troisième chambre de 10 m² ainsi qu’une chambre d’enfant/bureau de 6 m². La salle de bains (9 m²) comprend une baignoire, deux lavabos intégrés et un WC. Une salle de douche séparée (4 m²) complète cet étage.

Au sous-sol se trouvent un très grand garage (80 m²) ainsi qu’une cave (20 m²).

La maison dispose d’un PEB C (pas d’obligation de rénovation), d’un système d’alarme, de double vitrage récent, d’une installation de chauffage au gaz et d’un foyer décoratif au gaz. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un petit jardin convivial sur une parcelle de 3a49ca. De plus, elle n’est pas située en zone inondable (score G A / score P A).

Idéale comme habitation familiale ou comme investissement, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du parc de Tervuren, du centre de Duisburg et des écoles internationales telles que la British School of Brussels.

En savoir plus

Arnaud Maisin

02 767 14 14 | arnaud@ifacservice.be
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Caractéristiques

Général

Référence 11975
Type Maison
Subtype Bungalow
État Bon État
Adresse Schonenboomstraat 2, 3080 Tervuren
Nombre d'étages 2
Espace de vie 130 m²
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bains 2
Nombre de toilettes 2
Nombre de garages 2
Espace de vie 37 m²

confort

Chauffage (type) Individuel
Chauffage Chauffage central au gaz
Gaz Oui
Cadres de fenêtres PVC
Vitrage Double vitrage
Intérieur Feu ouvert, Alarme, Porte de garage, Détecteur incendie, Chauffage central
Gaz Oui

mise en page

Cave(-1)
Garage 80m²
Cave 20m²
Rez-de-chaussée
Salle de bains 1 6m²
Salle de bains 2 2m²
Hall d'entrée 11m²
Séjour / salon 37m²
Hall de nuit 7m²
Chambre à coucher 1 18m²
Chambre à coucher 2 14m²
Chambre à coucher 3 10m²
Chambre à coucher 4 6m²
Toilette 1 1.5m²
Premier étage
Grenier 20m²

construction

Construire 4 façades
Année de construction 1972
État Bon État
Toit Bâtière
Orientation du jardin Sud-ouest

Performance énergétique

Étiquette EPC 258
Valeur EPC 258 kWh/m²/jaar
Référence EPC 0003646117
Certificat d'électricité Oui, non-conforme RGIE

Financier

Prix de demande € 549.999
Revenus cadastraux € 1948

Informations sur l'urbanisme

Désignation en urbanisme Zone rurale résidentielle
Permis d'urbanisme Oui
Assignation et demande de dommages-intérêts Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Droit de préemption Non
Permis de lotissement Non
G-score A
P-score A

Documents

asbestattest_Schonenboomstraat_2_3080_Tervuren.pdf
Bodemattest.pdf
EK.pdf
EPC.pdf
Kadastrale_legger__plan_GDPR.pdf
SI.pdf
VGI_Uittreksel_20250911_17_46_40Z.pdf
maatregelen.pdf
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