ifac | Huis | 12511 | Unieke moderne split...

Unieke moderne split-levelvilla met zwembad op 17a83ca te koop voor € 960.000 in 3080 Duisburg.

Heidestraat 55, 3080 Duisburg

3 slaapkamer(s)

3 badkamer(s)

371 m² woonoppervlakte

1783 m² perceeloppervlakte

Bekijk alle foto's Bekijk virtuele tour

REF. 12511
€ 960.000
Heidestraat 55, 3080 Duisburg

Omschrijving

Unieke moderne split-levelvilla van 1997, perfect onderhouden en gelegen op een prachtig perceel van 17a 83ca, met een adembenemend uitzicht over de vallei en de omliggende velden.
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet. Via de open trap bereikt u de indrukwekkende leefruimte van ± 54m², die dankzij de grote raampartijen geniet van een uitzonderlijk zicht op het terras, de tuin en het groene landschap. Open plan volledig ingerichte keuken van ± 25m². Aparte garage van ± 25m². De fraai aangelegde tuin beschikt over een recent vernieuwd en verwarmd zwembad met automatisch rolluik op zonne-energie, omringd door een prachtig groen kader.
1ste verdieping:
Riante hoofdslaapkamer van ± 50m² met open ingerichte badkamer en een schitterend uitzicht over de tuin. Slaapkamer 2 van ± 11m². Ingerichte douchekamer. Slaapkamer 3 van ± 30m².
Kelderverdieping:
Twee ruime bergingskelders van samen ± 46m². Polyvalente ruimte van ± 58m² met rechtstreekse toegang tot de tuin. Ingerichte douchekamer van ± 4m².
Aanvullende informatie: verwarming op warme lucht, robotmaaier, waterverzachter en regenwaterput van 5.000 liter. Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 371m². Geen renovatieverplichting. Overstromingsrapport: gebouwscore A – perceelscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen en geen bestuursmaatregelen opgenomen in het maatregelenregister.
Een uitzonderlijke woning voor wie op zoek is naar ruimte, licht, comfort en een uniek panoramisch uitzicht.

Deze beschrijving is louter informatief - onder voorbehoud van typfouten, onvolledigheden en wijzigingen in afmetingen. Alle maten zijn bij benadering en worden ter informatieve titel aangeboden. Aan de in deze advertentie opgenomen informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Filip Deblauwe

02 767 14 14 | filip@ifac.be

Bezoek aanvragen
Meer informatie

Bekijk alle foto's

Kenmerken

Algemeen

Referentie 12511

Type Huis

Subtype Huis

Staat Uitstekend

Adres Heidestraat 55, 3080 Duisburg

Aantal verdiepingen 3

Bewoonbare oppervlakte 371 m²

Oppervlakte grond 1783 m²

Aantal slaapkamers 3

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 3

Aantal garages 1

Oppervlakte living 54 m²

Beschikbaarheid Overeen te komen

comfort

Verwarming (type) Individueel

Gas Ja

Raamkozijnen Hout

Beglazing Dubbel glas

Interieur Alarm, Garagepoort - electrisch, Centrale verwarming, Waterverzachter, Internet

Exterieur Zwembad - Verwarmd

Gas Ja

indeling

Kelder(-1)

Kelder 46m²

Zitplaats 58m²

Douchekamer 4m²

Gelijkvloers

Inkomhal 10m²

Vestiaire 2m²

Toilet 1 2m²

Leefruimte 54m²

Keuken 25m²

Garage 25m²

Eerste verdieping

Slaapkamer 1 35m²

Badkamer 1 15m²

Slaapkamer 2 11m²

Slaapkamer 3 30m²

Badkamer 3 5m²

bebouwing

Bebouwing Open

Type bebouwing Traditioneel

Bouwjaar 1997

Staat Uitstekend

Dak Koepeldak

Orïentatie achtergevel Noordwest

Orïentatie tuin Noordwest

Energieprestaties

EPC label

226

EPC Waarde 226 kWh/m²/jaar

EPC Referentie 2831211

Certificaat elektriciteit Ja, conform AREI

Financieel

Vraag prijs € 960.000

Kadastraal inkomen € 3236

Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 7443

Onroerende voorheffing € 2618

Stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter

Stedenbouwkundige vergunning Ja

Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing

Voorkooprecht Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning Niet van toepassing

G-score A

P-score A

Documenten

Kadaster plan en legger

Vastgoedinformatie

Proces verbaal van onderzoek van de elektrische installatie

Energieprestatiecertificaat

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bezoek aanvragen Meer informatie

Gelijkaardige panden die u misschien interesseren.

Ruime villa 6 slpks, 2 bureaus, 5 badkamers op +/-17are

€ 1.150.000

Zuerbergstraat 53 Tervuren

Zuerbergstraat 53
3080 Tervuren

Prachtige te renoveren villa met ZW-gerichte tuin

€ 720.000

Oppemstraat 46 Tervuren

Oppemstraat 46
3080 Tervuren

Rustig gelegen gerenoveerde villa in perfecte staat

Leeuwerikenlaan 16 Tervuren

Leeuwerikenlaan 16
3080 TERVUREN

Charmante 3-gevelwoning met rustige ligging

€ 585.000

Kriekenbergstraat 20 Tervuren

Kriekenbergstraat 20
3080 Tervuren

Fantastisch gelegen villa met heel veel lichtinval

€ 989.000

Populierenlaan 1 Tervuren

Populierenlaan 1
3080 Tervuren

Charmante villa gelegen aan de rand van het Zoniënwoud

ROELANDSHEIDE 47 TERVUREN

Roelandsheide 47
3080 TERVUREN

Bungalow met 4 slaapkamers en ruime garage

€ 525.000

SCHONENBOOMSTRAAT 2 TERVUREN

Schonenboomstraat 2
3080 Tervuren

Instapklare halfopen bebouwing

€ 660.000

BRUSSELSESTEENWEG 153 TERVUREN

Brusselsesteenweg 153
3080 Tervuren

Leuke gezinswoning met ruimte voor vrij beroep

Sint-Pauluslaan 95 Vossem

Sint-Pauluslaan 95
3080 Vossem

Energiezuinige woning, 4 slaapkamers en leuke tuin

€ 730.000

KELLEVELDWEG 2 A HOEILAART

Kelleveldweg 2 / a
1560 Hoeilaart