Appartement spacieux et modernisé au cœur de Tervuren avec 2 chambres, cave et garage box !
Ce bel appartement de 92 m² se situe au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu et à taille humaine avec ascenseur, en plein centre de Tervuren. Il offre une excellente combinaison de confort, de luminosité et d’agencement pratique.
On accède à l’appartement par un hall d’entrée spacieux (10 m²) avec vestiaire et toilette séparée. Celui-ci mène vers un séjour et une salle à manger lumineux (30 m²), agrémentés d’un foyer et donnant accès à un agréable balcon (3 m²). La cuisine entièrement équipée (10 m²) est attenante et dispose d’un réfrigérateur, congélateur, four, taque de cuisson et hotte, ainsi que des raccordements pour un lave-vaisselle ou une machine à laver.
L’appartement comprend également deux grandes chambres (14 m² et 12 m²), dont une avec accès à un second balcon (3,5 m²) avec espace de rangement. La salle de bains est équipée d’un meuble lavabo et d’une baignoire avec douche intégrée.
Une cave privative spacieuse (± 8 m²) est incluse. Un garage box situé à l’arrière peut être acquis au prix de 25.000 €.
Sur le plan technique, l’appartement bénéficie d’un PEB B, ce qui implique l’absence d’obligation de rénovation. Il est exempt d’amiante et l’installation électrique est conforme. L’appartement a été quasi entièrement repeint et la chaudière à condensation au gaz a été remplacée après l’établissement du certificat PEB. L’immeuble dispose d’un adoucisseur d’eau commun, avec des compteurs individuels pour le gaz et l’électricité ainsi qu’un décompteur pour l’eau. Le bien n’est pas situé en zone inondable (score G C, score P C).
En résumé, un bien idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement. IFAC Service Tervuren a assuré la gestion de l’appartement pendant de nombreuses années et peut vous accompagner avec professionnalisme.
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