ifac | Opbrengsteigendom | Opbrengste... | 8510

Opbrengsteigendom met 2 flats en handelsruimte te koop voor € 595.000 in 3080 Tervuren.

Brusselsesteenweg 63, 3080 Tervuren
2 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
174 m² woonoppervlakte
118 m² perceeloppervlakte
Bekijk alle foto's
  • REF. 8510
  • € 595.000
  • Brusselsesteenweg 63, 3080 Tervuren

Omschrijving

Beleggen in onroerend goed? Dit gunstig gelegen en vergund opbrengsteigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers en twee woonentiteiten, op een perceel van 1a 18ca.

Commercieel gelijkvloers (±95 m²): vitrine van 2,8 m, winkelruimte (2,8 x 5,9 m en 4,0 x 13,7 m), opslagruimte/berging (6,3 x 3,6 m), bergingskelder bereikbaar via valluik, apart toilet en alarmsysteem.

Eerste verdieping: studio van ±34 m² met terras. Woonkamer met slaaphoek (16 m²), berging (9 m²), ingerichte keuken (6 m²) met toegang tot terras (14 m²) en douchekamer met douche en toilet.

Tweede verdieping + zolder: studio met mezzanine slaaphoek van ±45 m². Aangename woonkamer (23 m²) met veel lichtinval, open plan volledig ingerichte keuken (9 m²), badkamer (5 m²) met douche, lavabo, toilet en aansluiting wasmachine, mezzanine slaapruimte (9 m²).

Aanvullende informatie: EPC gelijkvloers: label C, EPC eerste verdieping: label C (222 kWh/m²/jaar), EPC tweede verdieping: label C (276 kWh/m²/jaar). Huidige huurinkomsten bedragen €2.679,91 per maand. Voorzien van individuele meters voor water, gas en elektriciteit. Elektrische installaties zijn conform. Er zijn geen bestuursmaatregelen opgenomen in het maatregelenregister.

Het pand geniet een uitstekende commerciële en toch rustige ligging, nabij winkels, park, het dorpsplein van Tervuren, scholen, tram 44 en bushalte.

Lees meer

Deze beschrijving is louter informatief - onder voorbehoud van typfouten, onvolledigheden en wijzigingen in afmetingen. Alle maten zijn bij benadering en worden ter informatieve titel aangeboden. Aan de in deze advertentie opgenomen informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Filip Deblauwe

02 767 14 14 | filip@ifacservice.be
Bezoek aanvragen
Meer informatie
Bekijk alle foto's

Kenmerken

Algemeen

Referentie 8510
Type Opbrengsteigendom
Subtype Opbrengsteigendom - Appartementsgebouw
Staat Goede Staat
Adres Brusselsesteenweg 63, 3080 Tervuren
Aantal verdiepingen 3
Bewoonbare oppervlakte 174 m²
Oppervlakte grond 118 m²
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Oppervlakte living 16 m²
Oppervlakte winkel 93 m²

comfort

Verwarming (type) Individueel
Verwarming CV op gas
Gas Ja
Raamkozijnen Hout
Beglazing Dubbel glas
Interieur Alarm
Gas Ja

indeling

Kelder(-1)
Kelder 4m²
Gelijkvloers
Inkomhal 6m²
Vrij beroep 95m²
Toilet 1 2m²
Eerste verdieping
Toilet 2 2m²
Badkamer 1 2m²
Terras 14m²
Leefruimte 16m²
Keuken 6m²
Tweede verdieping
Keuken 2 9m²
Leefruimte 22m²
Badkamer 2 5m²
Derde verdieping
Slaapkamer 2 9m²

bebouwing

Bebouwing Gesloten
Type bebouwing Traditioneel
Bouwjaar 1900
Staat Goede Staat
Dak Zadeldak
Orïentatie achtergevel Noord

Energieprestaties

EPC label 276
EPC Waarde 276 kWh/m²/jaar
EPC Referentie 2371881-RES-1
Certificaat elektriciteit Ja, conform AREI

Financieel

Vraag prijs € 595.000
Kadastraal inkomen € 818
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 1836
Onroerende voorheffing € 645.62

Stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
G-score C
P-score C

Documenten

Energieprestatiecertificaat
Energieprestatiecertificaat
Energieprestatiecertificaat
Kadaster plan en legger
Stedenbouwkundige inlichtingen
Vastgoedinformatie
Plan
Proces verbaal van onderzoek van de elektrische installatie
Asbestattest
Asbestattest
Asbestattest
Asbestattest
Energieprestatiecertificaat gemene delen
Bezoek aanvragen Meer informatie
✕

Een vraag?

Gelijkaardige panden die u misschien interesseren.

Kangoeroewoning, 4 slpks, 2 badk, tuin of 2 appartementen
€ 699.000
KAPELLESTRAAT 45 TERVUREN
Bekijk pand
Kapellestraat 45
3080 Tervuren
slaapkamers 4
badkamers 2
oppervlakte 267 m²
Kangoeroewoning, 4 slpks, 2 badk, tuin of 2 appartementen
€ 699.000
KAPELLESTRAAT 45 TERVUREN
Bekijk pand
Kapellestraat 45
3080 Tervuren
slaapkamers 4
badkamers 2
oppervlakte 267 m²
Opbrengsteigendom -3 appartementen + handelsruimte
Barastraat 87 Anderlecht
Bekijk pand
Barastraat 87
1070 Anderlecht
slaapkamers 7
badkamers 3
oppervlakte 259 m²
Kangoeroewoning, 4 slpks, 2 badk, tuin of 2 appartementen
€ 699.000
KAPELLESTRAAT 45 TERVUREN
Bekijk pand
Kapellestraat 45
3080 Tervuren
slaapkamers 4
badkamers 2
oppervlakte 267 m²
Opbrengsteigendom - Luxe studentenkamers
€ 1.350.000
WELDADIGHEIDSSTRAAT 36 LEUVEN
Bekijk pand
Weldadigheidsstraat 36
3000 Leuven
slaapkamers 5
badkamers 5
oppervlakte 173 m²
Opbrengsteigendom Garageboxen - buiten
€ 975.000
PEPERSTRAAT 106+ TERVUREN
Bekijk pand
Peperstraat 106+
3080 Tervuren
Opbrengsteigendom - Luxe studentenkamers en studio
€ 1.530.000
RIDDERSSTRAAT 202 LEUVEN
Bekijk pand
Riddersstraat 202
3000 Leuven
slaapkamers 6
oppervlakte 200 m²
Opbrengsteigendom -3 appartementen + handelsruimte
Barastraat 87 Anderlecht
Bekijk pand
Barastraat 87
1070 Anderlecht
slaapkamers 7
badkamers 3
oppervlakte 259 m²
Kangoeroewoning, 4 slpks, 2 badk, tuin of 2 appartementen
€ 699.000
KAPELLESTRAAT 45 TERVUREN
Bekijk pand
Kapellestraat 45
3080 Tervuren
slaapkamers 4
badkamers 2
oppervlakte 267 m²
Opbrengsteigendom - Luxe studentenkamers
€ 1.350.000
WELDADIGHEIDSSTRAAT 36 LEUVEN
Bekijk pand
Weldadigheidsstraat 36
3000 Leuven
slaapkamers 5
badkamers 5
oppervlakte 173 m²