ifac | Opbrengsteigendom | Energiezui... | 12661

Energiezuinige woning met 3 slaapkamers te koop voor € 475.000 in 3061 Leefdaal.

Dorpstraat 564, 3061 Leefdaal
3 slaapkamer(s)
1 badkamer(s)
186 m² woonoppervlakte
258 m² perceeloppervlakte
Bekijk alle foto's
  • REF. 12661
  • € 475.000
  • Dorpstraat 564, 3061 Leefdaal

Omschrijving

Energiezuinige woning met 3 slaapkamers gelegen in het centrum van Leefdaal.

Gelijkvloers: ruime inkomhal (8,2m²), 37m² woonkamer, open plan ingerichte keuken (26m²) en eetplaats met directe toegang tot het terras en de tuin.

1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers (16m² en 16,5m²), badkamer (6m²) voorzien van douche in ligbad, nachthal met vaste trap naar de tweede verdieping met ruime slaapkamer van maar liefst 28m².

Gunstig EPC-label B (167 kWh/m² jaar) dus geen renovatieverplichting van toepassing, niet-asbestveilig, niet-conforme elektrische installatie, geen maatregelen gekend in het Vlaams handhavingsplatform, Perceelscore D en gebouwscore C.

De woning wordt momenteel verhuurd aan zeer betrouwbare huurders en is daarom ook uitermate geschikt als investering.

Gunstige ligging nabij belangrijke invalswegen, ideale starterswoning of investering.

Lees meer

Deze beschrijving is louter informatief - onder voorbehoud van typfouten, onvolledigheden en wijzigingen in afmetingen. Alle maten zijn bij benadering en worden ter informatieve titel aangeboden. Aan de in deze advertentie opgenomen informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Tibo Miseur

02 767 14 14 | tibo@ifac.be
Bezoek aanvragen
Meer informatie
Bekijk alle foto's

Kenmerken

Algemeen

Referentie 12661
Type Opbrengsteigendom
Subtype Huis
Staat Op Te Frissen
Adres Dorpstraat 564, 3061 Leefdaal
Aantal verdiepingen 4
Bewoonbare oppervlakte 186 m²
Oppervlakte grond 258 m²
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Beschikbaarheid Overeen te komen

comfort

Verwarming (type) Individueel
Verwarming CV op gas
Raamkozijnen PVC
Beglazing Dubbel glas
Interieur Branddetector, Wasplaats, Centrale verwarming
Exterieur Veranda

indeling

Kelder(-1)
Gelijkvloers
Inkomhal 8.2m²
Leefruimte 37m²
Keuken 26m²
Berging 3m²
Terras 5m²
Toilet 1 2m²
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 14m²
Slaapkamer 2 14.5m²
Badkamer 1 6m²
Tweede verdieping
Slaapkamer 3 28m²

bebouwing

Bebouwing Halfopen
Type bebouwing Traditioneel
Bouwjaar 1880
Staat Op Te Frissen
Dak Zadeldak
Orïentatie achtergevel Noordwest

Energieprestaties

EPC label 167
EPC Waarde 167 kWh/m²/jaar
EPC Referentie 20260715-0002007840-RES-2
Certificaat elektriciteit Ja, niet conform AREI

Financieel

Vraag prijs € 475.000
Kadastraal inkomen € 944

Stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
G-score D gscore
P-score C

Documenten

Asbestattest
Bodemattest
Energieprestatiecertificaat
Kadaster plan en legger
Stedenbouwkundige inlichtingen
Proces verbaal van onderzoek van de elektrische installatie
Vastgoedinformatie
Bezoek aanvragen Meer informatie
✕

Een vraag?

Gelijkaardige panden die u misschien interesseren.

Ruime 4-gevelvilla met tuin voor totaalrenovatie
€ 475.000
Boskee 3 Leefdaal
Bekijk pand
Boskee 3
3061 Leefdaal
slaapkamers 4
badkamers 2
oppervlakte 223 m²
woning voor TOTAAL renovatie in centrum Leefdaal
€ 259.000
Neerijse Steenweg 8 Leefdaal
Bekijk pand
Neerijse Steenweg 8
3061 Leefdaal
slaapkamers 3
badkamers 1
Rijwoning
MEZENSTRAAT 37 LEEFDAAL
Bekijk pand
Mezenstraat 37
3061 Leefdaal
slaapkamers 3
badkamers 1
oppervlakte 237 m²
Uitstekend gelegen woning met 3 slaapkamers
€ 349.000
WITHERENDREEF 47 OVERIJSE
Bekijk pand
Witherendreef 47
3090 Overijse
slaapkamers 3
badkamers 1
oppervlakte 146 m²
Prima onderhouden bungalow met richtprijs
€ 275.000
Timmerik 1 Herent
Bekijk pand
Timmerik 1
3020 Herent
slaapkamers 2
badkamers 2
oppervlakte 105 m²
Ruime 4-gevelvilla met tuin voor totaalrenovatie
€ 475.000
Boskee 3 Leefdaal
Bekijk pand
Boskee 3
3061 Leefdaal
slaapkamers 4
badkamers 2
oppervlakte 223 m²
woning voor TOTAAL renovatie in centrum Leefdaal
€ 259.000
Neerijse Steenweg 8 Leefdaal
Bekijk pand
Neerijse Steenweg 8
3061 Leefdaal
slaapkamers 3
badkamers 1
Prachtige te renoveren villa met ZW-gerichte tuin
€ 680.000
Oppemstraat 46 Tervuren
Bekijk pand
Oppemstraat 46
3080 Tervuren
slaapkamers 5
badkamers 1
oppervlakte 227 m²
Instapklare woning, 3a72ca, 3 slpk in doodlopende straat
€ 429.000
Neerijsestraat 31
Bekijk pand
Neerijsestraat 31
3020 Winksele
slaapkamers 3
badkamers 1
oppervlakte 165 m²
Huis met garage, 3 slpk. en leuke tuin
€ 440.000
Tervarenthof 31 Overijse
Bekijk pand
Tervarenthof 31
3090 Overijse
slaapkamers 3
badkamers 1
oppervlakte 122 m²