ifac | Grond | Terrain 96... | 12506

Terrain à bâtir à vendre de 9a 69ca, situé à un emplacement stratégiquement intéressant avec une excellente visibilité.

Le terrain est destiné à la construction d’une maison unifamiliale avec fonction professionnelle ou commerciale en construction ouverte (lot 1 du projet).

Les prescriptions du BPA 12 Duisburgsesteenweg, Koestraat, Ballingstraat et Schapenweg sont d’application pour ce terrain (lot 1).

Le lot a une superficie de 969 m² et une largeur de façade à rue de 28,98 m.

Le permis prévoit notamment les éléments suivants :

• largeur maximale de façade : 14,92 m ;
• profondeur maximale de construction : 15 m au rez-de-chaussée et à l’étage ;
• zone constructible située à 4 m des limites latérales ;
• profondeur minimale du jardin : 10 m ;
• toitures plates et inclinées autorisées ;
• pente de toiture entre 25° et 50° pour les toitures inclinées ;
• hauteur maximale de corniche : 6 m pour une toiture inclinée et 6,50 m pour une toiture plate ;
• maximum deux niveaux complets, éventuellement complétés par un étage sous toiture ;
• le jardin doit être aménagé en espace vert.

Ces informations sont fournies à titre purement informatif et ne sont pas limitatives. Les candidats-acquéreurs doivent toujours se référer aux prescriptions officielles du BPA 12 Duisburgsesteenweg, Koestraat, Ballingstraat et Schapenweg, ainsi qu’aux éventuels renseignements urbanistiques et permis.

Voir prescriptions urbanistiques en annexe. Terrain non situé en zone inondable (score parcellaire : D, score bâtiment : A).

Une opportunité unique pour construire une habitation ouverte avec fonction professionnelle ou commerciale à un emplacement stratégique !