Uitstekend gelegen opbrengsteigendom met 8 entiteiten te koop voor € 995.000 in 3000 Leuven.

Amerikalaan 25, 3000 Leuven

8 slaapkamer(s)

1 badkamer(s)

220 m² woonoppervlakte

122 m² perceeloppervlakte

Bekijk alle foto's

REF. 12368
€ 995.000
Amerikalaan 25, 3000 Leuven

Omschrijving

Uitstekend gelegen opbrengsteigendom met 8 entiteiten – 1 appartement met ingerichte keuken, badkamer, tuin en terras, 7 studio's - allen met eigen lavabo.

Het gebouw is voorzien van een groen kotlabel van de KUL, alle entiteiten zijn verhuurd met contracten van 12maanden.

Indeling:

Kelder: ruime kelders en CV met gas (recente condensatieketel).

Gelijkvloers: appartement met 1 slaapkamer (+/- 11m²) met ensuite badkamer (+/- 6m²) (douche, toilet, wastafel in meubel), ingerichte keuken (+/- 9m²) ruime woonkamer (+/- 30m²) en voorzien van eigen terras en tuin.

Eerste verdieping: 3 studio's van +/- 13,6m², 13m² en 17m², gemeenschappelijke keuken (+/-6m²) en douchekamer (+/- 2m²).

Tweede verdieping: ruime gemeenschappelijke zitplaats met kookgelegenheid (+/- 13m²), 2 studio’s van +/-14,7m² en 16m², douchekamer (+/- 2m²), apart toilet.

Derde verdieping: 2 studio’s van +/- 14,2m² en 21m².

Alle entiteiten zijn steeds 100% bezet en worden vlot verhuurd. Bent u op zoek naar een waardevaste vastgoedinvestering, dan is dit uw ideale pand.

Lees meer

Tibo Miseur

02 767 14 14 | tibo@ifacservice.be

Bezoek aanvragen
Meer informatie

Bekijk alle foto's

Kenmerken

Algemeen

Referentie 12368

Type Appartement

Subtype Opbrengsteigendom

Staat Goede Staat

Adres Amerikalaan 25, 3000 Leuven

Aantal verdiepingen 5

Bewoonbare oppervlakte 220 m²

Oppervlakte grond 122 m²

Aantal slaapkamers 8

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 3

comfort

Verwarming (type) Individueel

Verwarming CV op gas

Raamkozijnen PVC

Beglazing Dubbel glas

Interieur Parlofoon, Branddetector, Centrale verwarming

indeling

Kelder(-1)

Kelder 5m²

Kelder 9m²

Kelder 11m²

CV ruimte 13m²

Gelijkvloers

Slaapkamer 1 11m²

Badkamer 1 6m²

Keuken 9m²

Leefruimte 30m²

Terras 5m²

Inkomhal 17m²

Eerste verdieping

Slaapkamer 2 13.6m²

Douchekamer 2m²

Slaapkamer 3 17m²

Slaapkamer 4 13m²

Keuken 2 6m²

Nachthal 4m²

Tweede verdieping

Zitplaats 13m²

Slaapkamer 5 14.7m²

Slaapkamer 6 16m²

Nachthal 4m²

Toilet 1 1.5m²

Douchekamer 2m²

Derde verdieping

Nachthal 2m²

Slaapkamer 7 14.2m²

Slaapkamer 8 21m²

bebouwing

Bebouwing Gesloten

Bouwjaar 1948

Staat Goede Staat

Orïentatie achtergevel Zuidwest

Orïentatie tuin Zuidwest

Energieprestaties

EPC label

EPC Waarde 315 kWh/m²/jaar

EPC Referentie 20230310-0002819647-RES-2

Certificaat elektriciteit Ja, conform AREI

Financieel

Vraag prijs € 995.000

Kadastraal inkomen € 1881

Stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Stedenbouwkundige vergunning In aanvraag

Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning In aanvraag

G-score A

P-score A

Documenten

Diverse

Bezoek aanvragen Meer informatie

Gelijkaardige panden die u misschien interesseren.

Opbrengsteigendom - Luxe studentenkamers

€ 1.350.000

Bekijk pand

Weldadigheidsstraat 36
3000 Leuven

173 m²

Luxueus nieuwbouw penthouse ±138 m² met 2 terrassen

€ 569.500

Bekijk pand

Neerijse steenweg 8 / 2.01
3061 LEEFDAAL

138 m²

Uniek nieuwbouwapp. ±155 m² 1ste verdiep met 2 terrassen

€ 562.500

Bekijk pand

Neerijse steenweg 8 / 1.01
3061 LEEFDAAL

155 m²