ifac | Appartement | Uitstekend... | 12367

Uitstekend gelegen opbrengsteigendom met 9 entiteiten te koop voor € 995.000 in 3000 Leuven.

Henri Regastraat 2, 3000 Leuven
9 slaapkamer(s)
1 badkamer(s)
225 m² woonoppervlakte
237 m² perceeloppervlakte
  • REF. 12367
  • € 995.000
  • Henri Regastraat 2, 3000 Leuven

Omschrijving

Uitstekend gelegen opbrengsteigendom met 9 entiteiten – 1 appartement met eigen ingerichte keuken en badkamer, studio met eigen badkamer, 2 studio’s voorzien van een douchecel en 5 studio’s - allen met eigen lavabo.

Alle entiteiten zijn verhuurd met contracten van 12maanden.

Indeling:

Kelder: ruime kelders en CV met gas (recente condensatieketel).

Gelijkvloers: studio van +/- 34m² met eigen douchecel en lavabo, studio van +/-14,3m² met eigen douchecel, lavabo en veranda van +/-9m². Gemeenschappelijke eetkamer (+/- 10m²), ingerichte keuken (+/- 8,3m²) met toegang tot het terras, toilet en tuin.

Eerste verdieping: nachthal met apart toilet,  studio van +/- 10m² voorzien van eigen badkamer (+/- 8,5m²), 2 ruime studio’s van +/- 17m² en +/-25m².

Tweede verdieping: 3 studio’s van +/- 9m², 14,5m² en 18m² elk voorzien van een lavabo.

Derde verdieping: gemeenschappelijke douchekamer (+/- 3m²), appartement met ruime woonkamer en open plan ingerichte keuken (+/-32m²), privatieve douchekamer (+/- 6m²) (douche, toilet, wastafel in meubel), mezzanine (+/- 7m²).

Alle entiteiten zijn steeds 100% bezet en worden vlot verhuurd. Bent u op zoek naar een waardevaste vastgoedinvestering, dan is dit uw ideale pand.

Lees meer

Kenmerken

Algemeen

Referentie 12367
Type Appartement
Subtype Opbrengsteigendom
Staat Goede Staat
Adres Henri Regastraat 2, 3000 Leuven
Aantal verdiepingen 5
Bewoonbare oppervlakte 225 m²
Oppervlakte grond 237 m²
Aantal slaapkamers 9
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3

comfort

Verwarming (type) Collectief
Verwarming CV op gas
Raamkozijnen PVC
Beglazing Dubbel glas
Interieur Branddetector, Centrale verwarming

indeling

Kelder(-1)
Kelder 4m²
Kelder 15m²
Kelder 18m²
Gelijkvloers
Inkomhal 15m²
Slaapkamer 1 34m²
Slaapkamer 2 14.3m²
Keuken 8.3m²
Eetkamer 10m²
Toilet 1 2m²
Veranda 9m²
Eerste verdieping
Slaapkamer 3 25m²
Slaapkamer 4 17m²
Slaapkamer 5 10m²
Badkamer 1 8.5m²
Toilet 2 1.5m²
Tweede verdieping
Slaapkamer 6 9m²
Slaapkamer 7 14.5m²
Slaapkamer 8 18m²
Derde verdieping
Slaapkamer 9 32m²
Douchekamer 5m²

bebouwing

Bebouwing Gesloten
Bouwjaar 1920
Staat Goede Staat
Dak Zadeldak

Energieprestaties

EPC label 356
EPC Waarde 356 kWh/m²/jaar
EPC Referentie 20260317-0003825629-RES-1
Certificaat elektriciteit Ja, conform AREI

Financieel

Vraag prijs € 995.000
Kadastraal inkomen € 1579

Stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunning In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning In aanvraag
G-score A
P-score A

Een vraag?