Ruime en zeer degelijke 4-gevel woning op een totaal perceel van 25a 45ca, gelegen in het hart van Leefdaal, op wandelafstand van bus, winkels, school en bakker… Bouwjaar 1962, deels gerenoveerd in 2006.
Gelijkvloers: Inkomhal met nieuwe trap, woonkamer van ±30 m², half ingerichte keuken van ±8 m² met toegang tot de veranda van ±22 m². Vanuit de veranda geniet u van een fantastische tuin met overdekt terras. In de tuin bevindt zich een oud atelier van ±30 m² met zolderruimte (leeg te maken door koper). Verder op het gelijkvloers: twee slaapkamers – slaapkamer 1 van ±11 m² met ensuite douchekamer en toilet, slaapkamer 2 van ±14 m².
1ste verdieping: Ruime nachthal, twee slaapkamers van ±14 m² elk met zolders, en een te renoveren badkamer onder het dak. Deze verdieping biedt eenvoudig de mogelijkheid tot 3 mooie slaapkamers en een degelijke badkamer.
Extra informatie: Bouwjaar 1962, verwarming op stookolie. Renovaties 2006: nieuw dak, nieuwe trap, nieuwe deuren en vloeren, veranda, dubbel hoge rendement beglazing PVC van 2005, dak nog niet geïsoleerd (Renovatieverplichting energie: De woning dient binnen de 6 jaar na akte gerenoveerd te worden minimum D score). De keuken en bovenverdieping dienen nog gerenoveerd te worden. Zeer degelijke woning met heel veel potentieel op een toplocatie, met een prachtige en ruime tuin. Overstromingsrapport - Gebouw G-score: C - Perceel P-score: C. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen. Er zijn geen bestuursmaatregelen opgenomen in het maatregelenregister.
