ifac | Huis | Maison 3 c... | 12658

Maison 3 chambres avec joli jardin dans rue calme à vendre pour € 525.000 à 3090 Overijse.

Frankrijklaan 23, 3090 Overijse
3 chambre(s) à coucher
1 salle(s) de bain
208 m² espace de vie
784 m² surface du terrain
  • REF. 12658
  • € 525.000
  • Frankrijklaan 23, 3090 Overijse

Description

Maison individuelle avec 3 chambres, garage et grand jardin à Overijse

Cette maison individuelle bénéficie d'une excellente situation, à proximité du centre d'Overijse tout en étant située au calme, au bout d'une rue sans issue. La maison dispose de 3 chambres, d'un garage spacieux et d'un agréable jardin de 7a84ca, donnant à l'arrière sur les champs et les bois.

Rez-de-chaussée

Le hall d'entrée de 9 m², avec WC séparé et vestiaire, donne accès au séjour et à la salle à manger de 31 m². Cette pièce de vie lumineuse dispose d'un parquet et d'un poêle.

La cuisine de 9 m² donne accès au jardin ainsi qu'au garage pratique de 25 m². Une buanderie/cave de 13 m² se trouve dans le prolongement.

Premier étage

Le premier étage comprend 3 chambres spacieuses de respectivement 19,5 m², 17 m² et 13,5 m². La plus grande chambre dispose de placards intégrés. Une salle de bains de 3,5 m² avec lavabo et baignoire complète l'étage.

Sous la toiture se trouve un espace de rangement accessible tout autour de la maison, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Jardin et parking

La maison dispose d'un très agréable et grand jardin de 7a84ca. À l'arrière, le jardin est bordé par les champs et les bois environnants.

Outre le garage spacieux, une place de parking supplémentaire est disponible devant la maison.

Informations techniques

La maison dispose d'une surface habitable de 208 m² selon le PEB.

PEB label F – obligation de rénovation applicable
Score G A – Score P A

Situation

La maison est située à proximité du centre d'Overijse, au bout d'une rue sans issue. Les transports en commun, les écoles, les commerces et autres commodités se trouvent à proximité.

Atouts

  • Maison individuelle
  • 3 chambres spacieuses
  • Terrain de 7a84ca
  • Grand jardin
  • Garage de 25 m²
  • Place de parking supplémentaire devant la maison
  • Séjour et salle à manger avec parquet et poêle
  • Placards intégrés dans la plus grande chambre
  • Espace de rangement supplémentaire sous la toiture
  • À proximité du centre d'Overijse
  • Situation calme dans une rue sans issue
  • PEB label F – obligation de rénovation

Une maison individuelle pleine de caractère, idéalement située, offrant de beaux espaces de vie, un beau terrain et une vue sur les champs et bois environnants. Après rénovation, cette maison offre toutes les possibilités pour devenir une agréable maison familiale.

 

En savoir plus

Cette description est à titre informatif uniquement - sujette à des erreurs typographiques, omissions et changements de dimensions. Toutes les tailles sont approximatives et proposées à titre informatif. Aucun droit ne peut être découlé des informations contenues dans cette annonce.

Caractéristiques

Général

Référence 12658
Type Maison
Subtype Maison
État À Rénover
Adresse Frankrijklaan 23, 3090 Overijse
Espace de vie 208 m²
Superficie des terres 784 m²
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 1
Nombre de toilettes 2
Nombre de garages 1
Espace de vie 31 m²
Disponibilité À convenir

confort

Chauffage (type) Individuel
Chauffage Chauffage central au gaz
Gaz Oui
Vitrage Double vitrage
Intérieur Cheminée à cassette, Porte de garage, Buanderie, Chauffage central, Adoucisseur d’eau
Extérieur Abri de jardin
Gaz Oui

mise en page

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 9m²
Toilette 1 1.5m²
Séjour / salon 31m²
Cuisine 9m²
Garage 25m²
Buanderie 13m²
Premier étage
Hall de nuit 3m²
Chambre à coucher 1 19.5m²
Chambre à coucher 2 17m²
Chambre à coucher 3 13.5m²
Salle de bains 1 3.5m²
Grenier de rangement 10m²

construction

Construire 4 façades
Type de bâtiment Traditionnel
Année de construction 1969
État À Rénover
Toit Non communiqué

Performance énergétique

Étiquette EPC 550
Valeur EPC 550 kWh/m²/jaar
Certificat d'électricité Non

Financier

Prix de demande € 525.000
Revenus cadastraux € 2052

Informations sur l'urbanisme

Désignation en urbanisme Zone rurale résidentielle
Permis d'urbanisme Oui
Assignation et demande de dommages-intérêts Pas applicable
Droit de préemption Non
Permis de lotissement Oui
G-score A
P-score A

Een vraag?