Maison 4 façades, au calme et idéalement située, avec un spacieux atelier de ± 60 m², sur une parcelle orientée sud-est de 10 ares 25 centiares. Situation très centrale : à 800 m de la gare, 150 m de l’arrêt de bus, 600 m de Colruyt et 1 km de l’école.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, séjour de ± 42 m² avec sol stratifié, cuisine semi-équipée de ± 19 m², salle à manger / deuxième salon de ± 19 m² avec accès à la terrasse de ± 20 m² avec vue sur le magnifique jardin. Dans le jardin se trouve un spacieux atelier avec porte de garage de ± 5 m de largeur et 12 m de profondeur.
1er étage :
Chambre 1 de ± 12 m², chambre principale de ± 18 m² avec salle de douche en suite équipée avec double lavabo, toilette et récente douche à l’italienne, chambre 3 de ± 15 m² pouvant être aménagée, avec le grenier attenant, en deux chambres séparées. Deuxième salle de douche équipée de ± 4 m².
Informations complémentaires : Surface utile selon EPC : 285 m², la maison a été construite dans les années 30 et agrandie en 1999. Elle bénéficie d’un bon score PEB : label C (pas d’obligation de rénovation), double vitrage avec volets (partiellement électriques), toiture rénovée en 1994, chaudière gaz à condensation récente, système d’alarme, électricité non conforme mais partiellement rénovée, portail automatique à l’avant. Excellente situation entre Bruxelles et Louvain, à proximité de toutes les facilités. Aucune mesure administrative reprise dans le registre des mesures. Rapport inondation : score G du bâtiment : A – score P de la parcelle : A. Bien non situé en zone à risque d’inondation.
