Prêt pour l’avenir ? Cet appartement spacieux et lumineux situé au premier étage du projet à petite échelle « Leidel », qui ne comprend que deux appartements, allie confort et exclusivité. Bien que le projet soit de petite taille, un ascenseur sera installé dans l’immeuble. Il se distingue par une façade exceptionnelle de 21 mètres et offre une liberté totale dans le choix des finitions, permettant à l’acheteur de collaborer en toute transparence avec l’architecte et l’entrepreneur pour les parties privatives comme communes.
Premier étage (surface habitable de ±155 m²) avec deux grandes terrasses pouvant atteindre ±41 m² : une orientée à l’est d’environ 24,6 m² et une autre à sud-ouest d’environ 41,8 m². L’espace de vie avec cuisine ouverte (±55 m²) bénéficie d’un éclairage optimal grâce aux larges baies vitrées et à l’excellente orientation. À côté de la cuisine se trouve un débarras pratique. La chambre principale dispose d’un dressing et d’une salle de bain attenante. Deux autres chambres (±11,9 et ±10,2 m²) et une deuxième salle de bain (6,9 m²) complètent l’espace nuit.
L’appartement comprend obligatoirement deux emplacements de parking (prix demandé 30 000 € HTVA, droits d’enregistrement et frais pour les deux places) ainsi qu’un grand local de rangement au rez-de-chaussée (prix demandé 5 000 € HTVA, droits d’enregistrement et frais).
Bien entendu, l’appartement est BEN (quasi zéro énergie) avec chauffage au sol, pompe à chaleur et un E‑peil maximal de 30. La vente se fait sous la loi Breyne. Si les conditions sont respectées, l’achat peut se faire à seulement 6 % de TVA sur la valeur de construction.
Le prix affiché comprend l’ensemble des finitions intérieures (sols, cuisine, salle de bains, etc.) entièrement personnalisables selon les goûts de l’acheteur et en concertation avec le promoteur. La construction neuve inclut les budgets suivants : Cuisine : 20 000 € (HTVA), Sanitaires : 20 000 € (HTVA), Sols : 15 000 € (HTVA), Portes : 10 000 € (HTVA).
Un appartement unique, super central, idéal pour profiter de la vie dans le cadre verdoyant de Leefdaal, tout en ayant toutes les commodités à proximité.
