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Maison mitoyenne à vendre à 3061 Leefdaal.

Mezenstraat 37, 3061 Leefdaal
3 chambre(s) à coucher
1 salle(s) de bain
237 m² espace de vie
770 m² surface du terrain
Voir toutes les photos
  • REF. 11867
  • Mezenstraat 37, 3061 Leefdaal

Description

Maison à rénover avec 3 chambres et grenier aménageable, située près du centre de Leefdaal. Cette maison semi-ouverte se trouve sur un grand terrain de 7 ares 70 centiares, à distance de marche de toutes les commodités de Leefdaal ! Superficie habitable totale : +/- 232 m² (selon PEB).

Bonne situation près des commerces, écoles, supermarchés, avec un accès rapide aux transports en commun, à l’E40, Bruxelles, Louvain et Malines.

Disposition au rez-de-chaussée : hall d’entrée (16 m²), menant à un spacieux salon (19 m²) et à une salle à manger (17,5 m²). Reliés à la cuisine à rénover (30 m²). Salle de bain 1 (8 m²) avec douche partiellement installée et lavabo (à terminer). Débarras (4 m²). Accès à la terrasse et au jardin.

Premier étage : chambre 1 (18 m²), chambre 2 (18 m²), chambre 3 (6 m²). Accès au grenier au deuxième étage (51 m²), entièrement aménageable.

Aucune obligation de rénovation puisque le score EPC est déjà de D. Pas situé dans une zone d’inondations !

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En savoir plus

Brent Vos

02 767 14 14 | brent@ifacservice.be
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Caractéristiques

Général

Référence 11867
Type Maison
Subtype Maison mitoyenne
État À Rénover
Adresse Mezenstraat 37, 3061 Leefdaal
Nombre d'étages 3
Espace de vie 237 m²
Superficie des terres 770 m²
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 1
Nombre de toilettes 1
Nombre de garages 1
Espace de vie 19 m²

confort

Chauffage (type) Individuel
Chauffage Chauffage central au gaz
Gaz Oui
Cadres de fenêtres Bois
Vitrage Simple vitrage
Intérieur Chauffage central
Gaz Oui

mise en page

Cave(-1)
Cave 30m²
Rez-de-chaussée
Salle de bains 1 8m²
Débarras 4m²
Salle à manger 17.5m²
Hall d'entrée 16m²
Cuisine 30m²
Séjour / salon 19m²
Toilette 1 2m²
Premier étage
Hall de nuit 4.5m²
Chambre à coucher 1 18m²
Chambre à coucher 2 18m²
Chambre à coucher 3 6m²
Deuxième étage
Grenier 51m²

construction

Construire 3 façades
État À Rénover
Toit Bâtière
Orientation du jardin Nord-est

Performance énergétique

Étiquette EPC 379
Valeur EPC 379 kWh/m²/jaar
Référence EPC 20250612-0003623854-RES-1
Certificat d'électricité Oui, non-conforme RGIE

Informations sur l'urbanisme

Désignation en urbanisme Zone d'habitat
Permis d'urbanisme Non
Assignation et demande de dommages-intérêts Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Droit de préemption Oui
Permis de lotissement Demandé(e)
G-score C
P-score C
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