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Villa 4 ch, 2 sdb, 18a70, situation calme à vendre pour € 695.000 à 1310 La Hulpe.

Rue du Rouge Cloître 73, 1310 La Hulpe
4 chambre(s) à coucher
2 salle(s) de bain
254 m² espace de vie
1870 m² surface du terrain
  • REF. 10997
  • € 695.000
  • Rue du Rouge Cloître 73, 1310 La Hulpe

Description

Magnifique villa avec grand jardin de 18a70 à la limite d’Overijse, Hoeilaart et La Hulpe ! Cette spacieuse maison, entièrement rénovée en 2021, dispose de 4 chambres et 2 salles de bain, dont une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée pour plus de confort. Elle comprend un garage double, deux caves, un grenier spacieux, des terrasses et un superbe jardin en trois parties, avec une serre.

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (6m²), séjour lumineux de 40m² avec cheminée, cuisine entièrement équipée (17m², frigo, congélateur, four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle). Chambre spacieuse (15m²) et salle de bain rénovée (7,5m²) avec baignoire, douche dans la baignoire, double lavabo et WC. Garage pour 2 voitures (35m²) et buanderie séparée (5,5m²).

1er étage : Master bedroom (29m²), salle de bain rénovée (9,5m²) avec douche et double lavabo, plus 2 chambres (18m² chacune), et un grenier spacieux.

EPC D (280 kWh/m².an), non inondable, installation électrique conforme. Située en zone résidentielle mais entourée de champs et de bois, très calme et proche du centre de Hoeilaart et La Hulpe. Excellente connexion à l’E411, au ring et à la gare de Hoeilaart.

Cette description est donnée à titre informatif et sous réserve de fautes typographiques, d’incomplétudes et de modifications de dimensions. Toutes les mesures et superficies sont approximatives et fournies à titre informatif. Aucune droit ne peut être tiré de ces informations.
 

En savoir plus

Cette description est à titre informatif uniquement - sujette à des erreurs typographiques, omissions et changements de dimensions. Toutes les tailles sont approximatives et proposées à titre informatif. Aucun droit ne peut être découlé des informations contenues dans cette annonce.

Caractéristiques

Général

Référence 10997
Type Maison
Subtype Villa
État Excellent État
Adresse Rue du Rouge Cloître 73, 1310 La Hulpe
Nombre d'étages 3
Espace de vie 254 m²
Superficie des terres 1870 m²
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bains 2
Nombre de toilettes 3
Nombre de garages 2
Espace de vie 40 m²

confort

Chauffage (type) Individuel
Chauffage Chauffage central au gaz
Gaz Oui
Cadres de fenêtres Bois
Vitrage Double vitrage
Intérieur Feu ouvert, Alarme, Porte de garage, Parlophone, Chauffage central, Adoucisseur d’eau
Extérieur Tente solaire
Gaz Oui

mise en page

Cave(-1)
Cave 40m²
Rez-de-chaussée
Salle de bains 1 7.5m²
Garage 35m²
Hall d'entrée 6m²
Cuisine 17m²
Séjour / salon 40m²
Chambre à coucher 1 15m²
Terrasse 20m²
Buanderie 5.5m²
Toilette 1 2m²
Premier étage
Salle de bains 2 9.5m²
Hall de nuit 10m²
Chambre à coucher 2 29m²
Chambre à coucher 3 18m²
Chambre à coucher 4 18m²
Grenier 23m²

construction

Construire 4 façades
Année de construction 1987
État Excellent État
Toit Non communiqué
Orientation du jardin Nord-ouest

Performance énergétique

Étiquette EPC 280
Valeur EPC 280 kWh/m²/jaar
Référence EPC 20211008015331
Certificat d'électricité Oui, conforme RGIE

Financier

Prix de demande € 695.000
Revenus cadastraux € 3673

Informations sur l'urbanisme

Désignation en urbanisme Pas encore demandée
Permis d'urbanisme Pas encore demandé(e)
Assignation et demande de dommages-intérêts Demandé(e)
Droit de préemption Demandé(e)
Permis de lotissement Demandé(e)

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