Villa moderne (année de construction 2002) avec 4 chambres, 2 salles de bains et jardin orienté sud sur un terrain de 5a87ca.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée (4 m²), toilette séparée avec lavabo (2 m²) et vestiaire. Spacieux séjour (68 m²) avec parquet céramique, cassette-cheminée et grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. Cuisine ouverte équipée (10 m²) comprenant lave-vaisselle, four, plaque de cuisson et hotte. Buanderie attenante (3 m²).
Premier étage (sol en vinyle) :
Hall de nuit et toilette séparée (2 m²). Chambre principale (15 m²) avec salle de bains attenante (6 m²) équipée d’une baignoire et d’un double lavabo.
Chambres 2 et 3 (12,7 m² chacune), toutes deux avec mezzanine.
Chambre 4 / bureau (13,6 m²).
Salle de douche équipée (6 m²) avec douche et meuble lavabo.
Informations complémentaires :
Superficie du terrain : 5a 87ca
Surface habitable : 235 m² (selon PEB)
PEB : C (282 kWh/m²/an)
Installation électrique conforme
Rapport d’inondation : score G A, score P A (hors zone à risque)
Aucune mesure administrative applicable
Carport pour 1 voiture et 3 emplacements devant la maison
Situation calme dans une rue à faible circulation
Chauffage et refroidissement via pompe à chaleur et panneaux solaires
Terrasse orientée sud (40 m²) et jardin
Le bien est loué depuis le 01/10/2024 avec un bail standard de 9 ans au loyer actuel de 1.991,97 €. Le bail peut être résilié pour occupation personnelle (préavis de 6 mois) et constitue également un excellent investissement.
Cette description est donnée à titre informatif et sous réserve d’erreurs, omissions ou modifications de surfaces. Toutes les dimensions sont approximatives et communiquées à titre indicatif. Aucun droit ne peut en être tiré.
