ifac | Appartement | Luxe appar... | 10485

Luxe appartement gelegen op toplocatie aan Louisalaan te koop voor € 395.000 in 1050 Elsene.

Rue de Stassart 35/3.02, 1050 Elsene
1 slaapkamer(s)
1 badkamer(s)
60 m² woonoppervlakte
85 kWh/m²/jaar
  • REF. 10485
  • € 395.000 + € 175 kosten / maand
  • Rue de Stassart 35/3.02, 1050 Elsene

Omschrijving

Luxe appartement nabij de Louizalaan – ideale investering

Luxe en instapklaar appartement op een uitstekende locatie, vlakbij de Louizalaan en op wandelafstand van de Europese instellingen en het centrum van Brussel.

Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw met lift en beschikt over een aangename en praktische indeling:

  • Inkomhal (3 m²) met apart toilet
  • Woonkamer (28 m²) met open, volledig ingerichte keuken voorzien van Miele-toestellen
  • Slaapkamer (14 m²)
  • Badkamer (4 m²) met douche in bad en twee ingebouwde wastafels
  • Wasruimte (2 m²) met combi was-droogmachine

Het appartement wordt volledig gemeubeld en uitgerust met accessoires verkocht en is momenteel verhuurd aan € 1.371 per maand + € 175 maandelijkse kosten. Deze kosten omvatten onder meer verwarming, onderhoud en kosten van de gemeenschappelijke delen en de syndicus.

De elektrische installatie is conform.

Een bijkomende troef is de rechtstreekse toegang via de lift tot de winkelgalerij Toison d'Or. De ligging nabij de Louizalaan biedt bovendien een ruime keuze aan luxeboutiques, restaurants en voorzieningen. De metrostations Louise en Naamse Poort bevinden zich op wandelafstand.

Dankzij de centrale ligging bevinden ook het Europees Parlement en de Grote Markt van Brussel zich in de nabije omgeving.

Een interessante eigendom die zowel geschikt is als eigen woonst als voor investering.

Op zoek naar een zorgeloze investering? Vraag ons gerust naar onze voorwaarden voor het beheer van uw huurpand.

 

Lees meer

Deze beschrijving is louter informatief - onder voorbehoud van typfouten, onvolledigheden en wijzigingen in afmetingen. Alle maten zijn bij benadering en worden ter informatieve titel aangeboden. Aan de in deze advertentie opgenomen informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Referentie 10485
Type Appartement
Subtype Appartement
Staat Uitstekend
Adres Rue de Stassart 35/3.02, 1050 Elsene
Verdieping 3
Bewoonbare oppervlakte 60 m²
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Oppervlakte living 23 m²
Beschikbaarheid Overeen te komen

comfort

Verwarming (type) Collectief
Verwarming CV op gas
Gas Ja
Beglazing Dubbel glas
Interieur Videofoon, Centrale verwarming
Gas Ja

indeling

Derde verdieping
Toilet 1 2m²
Washok 2m²
Slaapkamer 1 14m²
Leefruimte 23m²
Keuken 5m²
Inkomhal 3m²
Badkamer 1 4m²

bebouwing

Bebouwing Gesloten
Bouwjaar 2020
Staat Uitstekend

Energieprestaties

EPC label 85
EPC Waarde 85 kWh/m²/jaar
EPC Referentie 694698-N-1-15-3-2
Certificaat elektriciteit Ja, conform AREI

Financieel

Vraag prijs € 395.000
Kosten huurder €175
Kadastraal inkomen € 1094
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 2456
Onroerende voorheffing € 1393.47

Stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Voorkooprecht Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing

Een vraag?