À la recherche d’une villa neuve avec une VUE UNIQUE ? Ifac vous propose deux villas neuves exclusives, actuellement en construction, avec un niveau E de 17 et offrant une vue exceptionnelle sur les champs, les prairies pour chevaux et le golf de Sterrebeek. Chaque villa est implantée sur un magnifique terrain d’environ 10 ares.
Ces villas idéalement situées bénéficient d’un emplacement privilégié dans la commune à facilités de Wezembeek-Oppem, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette séparée et espace vestiaire, bureau séparé, vaste séjour composé d’une salle à manger et d’un salon baignés de lumière naturelle, avec une vue imprenable sur le jardin et le paysage environnant, cuisine de luxe entièrement équipée en espace ouvert, arrière-cuisine/buanderie séparée et garage pour une voiture.
Au premier étage se trouvent un hall de nuit avec toilette séparée, 4 belles chambres et deux salles de bains aménagées.
Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, comprend une spacieuse suite parentale avec dressing, une troisième salle de bains avec toilette ainsi qu’un local technique.
Ces villas seront achevées avec des matériaux de qualité supérieure. Selon l’avancement des travaux, certains choix de finitions restent encore possibles. Les prestations comprennent notamment du parquet, des placards sur mesure et une cuisine de luxe.
Informations complémentaires et équipements inclus : pompe à chaleur géothermique, chauffage et rafraîchissement par le sol, ventilation de type D, 8 panneaux photovoltaïques, domotique, pré-équipement pour système d’alarme, climatisation et borne de recharge pour véhicule électrique, citerne d’eau de pluie de 10.000 litres et terrasse aménagée. Surface brute totale : 315,09 m².
Prix de vente hors droits d’enregistrement, TVA, frais de notaire et raccordements aux impétrants (10.000 € hors TVA). TVA à 6 % possible sous réserve du respect des conditions légales.
Prix de vente par villa : 1.500.000 € hors TVA et autres taxes.
Sous le régime de la TVA à 6 % : 1.564.500 € TVA de 6 % comprise, hors autres taxes.
Sous le régime de la TVA à 21 % : 1.815.000 € TVA de 21 % comprise, hors autres taxes.
Équipements techniques et budgets conformément au cahier des charges de vente.
